Le Coin Immobilier sprl – demir

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Immeuble de rapport 3 unités

Rue Marexhe 9,
4040 HERSTAL

Réf: 559899

289.000 € soit /mois

Vu: 733
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1
6 chambres 301 m2 166 m2 RC 1.197€
OPTION !! Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec terrasse et cour, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des bus et de l'arrivée du tram, à Herstal. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement de 90m² comprenant un séjour de 35m², une cuisine de 9m², une salle de bains de 6m², de 2 chambres de 13 et 11m² et d'une cour de 40m². Le 1er étage est composé d'un appartement de 87m² comprenant un séjour de 35m², une cuisine de 9m², une salle de bains de 4m², de 2 chambres de 19m² et de 13m² et d'une terrasse de 7m². Le 1er étage est composé d'un appartement de 87m² comprenant un séjour de 35m², une cuisine de 9m², une salle de bains de 7m², de 2 chambres de 19m² et de 13m² et d'une terrasse de 4m². Il y a également des caves. Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés. L'électricité est conforme au RGIE. PEB C (UC 20220913009149) La rente locative actuelle de ce bien est de 19.200€/an. A SAISIR !

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 1.197€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 301 m2
Etat général Bon
Nbr chambres 6
Cave Oui
Grenier X
Garage 0
Emplacement(s) Parking 0
Extérieur
Superficie terrain 166 m2
Terrasse Oui
Jardin X
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - alu
Numéro du rapport PEB 20220913009149
Consommation théorique totale d'énergie primaire 19.041 kWh/an
Classe énergétique peb-191
PEB 191 kwh/m²/an
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* Les valeurs représentées sont purement informatives
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